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楼市新观察:1.5个卫生间、空中花园、科技元素,青岛楼市产品

时间:2019-11-06 13:47:37

"买栋好房子,和家人在一起开心."随着金九银十房地产市场旺季的到来,市场上出现了大量的新市场,每个市场都推出了自己的新产品,让买家眼花缭乱,不知如何下手。事实上,目前的房地产市场并不缺少好房子。只要你善于发现,你就可以花同样的钱在高端市场购买生活体验更好的产品。

今天,边肖将和你谈论如何找到一个“好眼珠子”的好房子!最近,如果你关注房地产市场的发展,你知道“0.5浴室”吗?房子外面有“空中花园”吗?你曾经想象过你家里的一切都可以智能操作吗?最近,青岛房地产市场出现了一批新产品,所有这些都可以一个一个地实现。来吧,让我们睁开眼睛,看看这些漂亮的房子~ ~

[1]额外的0.5个浴室

99㎡家庭地图显示

9月13日,龙湖春江天津营销中心开业,沙盘和家居地图全部亮相。除了主城区优越的位置,最引人注目的是99㎡公寓布局中公布的“0.5卫生间”的设计。

什么是“0.5厕所”?不同于传统的淋浴、厕所和洗涤区,0.5个厕所只有马桶座圈。与传统的两个浴室相比,这种新设计更前卫、更实用,因为它可以满足家庭成员对多个浴室的需求,同时占用较少的室内空间。

让我们想象一下,如果是一个五口之家,家庭中的老人、孩子和上班族早上可能需要同时洗澡,“排队上厕所”是一个很难解决的难题,如果家庭中有超过“0.5个厕所”,这种尴尬很容易解决。

销售办公室沙盘

记者致电该项目销售办公室,了解到该项目将于10月份开放南区地块。该产品由6栋高层建筑和1栋99㎡、119㎡,均为三室两厅两卫的小型高层建筑组成。装饰已经交付,价格仍然不确定。

谈到“0.5浴室”的设计时,他告诉记者,“0.5浴室”是龙湖青岛地区项目推出的第一款新产品,也是龙湖集团在青岛10年发展过程中推出的一款精心设计的户型。

巧合的是,据边肖称,万科城市照明前年推出了一个89㎡的小户型和高层公寓新盘。以前也做过类似的设计,从那以后二期和三期的产品都采用了这种设计风格。然而,目前,第一和第二种产品已经全部售完,第三阶段即将上市。如果你对这种新的家庭模式感兴趣,你可以关注万科和龙湖新市场的最新发展。

(2)空中花园

早在去年,新联天地将修建空中花园的消息就被主要媒体报道。一年后,金水云路项目终于上市。

据金水云路项目房地产顾问介绍,金水云路是新莲天地项目的住宅部分,预计10月下旬开业。房屋类型为110-120m2的空中花园,最多80m2的空中花园。价格仍有待确定。

工程沙盘实拍

记者从调查中了解到,金水云路脚下的“空中花园”住宅项目是北方第一个立体空中花园。其设计将园林与高层建筑相结合,形成具有一定生态功能的生态建筑,也是一种自然与建筑和谐共处的新模式的尝试。住在这里的每个家庭都可以有自己的私人花园,并且可以通过加湿、净化空气和通过植物的氧气生产降低噪音来改善小气候环境。

空中花园设计细节展示

抛开这些“高端、大气、高档”的说法,单单空中花园这个概念还是很有吸引力的。在繁忙的城市拥有自己的花园是许多老人的最终生活愿望。当这样的想法在大城市难以实现时,许多中老年人甚至选择在郊区定居,以满足他们拥有私人花园的愿望。现在他们不用去郊区就能拥有自己的空中花园。

此外,还有一些养宠物的网民私下与边肖交流。对于在市中心喜欢宠物的白领来说,空中花园的设计非常周到。在空中花园里为你的宠物建一个小猫屋或狗屋,或者当他们打算拆除他们的房子时,把他们“锁起来”。总之,这是一种自然与建筑和谐共处的新模式的尝试,非常值得期待。

但是,从项目周边的设施和位置来看,边肖估计项目的定价应该是相对高端的,并建议对生活质量要求较高的改良型购房者应该给予更多的关注。

[3]科技住宅

就生活而言,安全和舒适是最基本的要求。随着现代科学技术的飞速发展,科技住宅应运而生。

一项小规模的调查发现,目前在青岛销售的新建筑中有许多具有完整科技含量的新产品。如新源玉龙湾、卓越佳月、铂岳灵溪湾、三色堇、野蔷薇国际、越秀田玉娥湾、保利天惠、凤栖蓝月绿地和蓝光金庸半岛。

下面的小编辑会仔细告诉你。首先,新源玉龙湾房的智能系统可以通过手机和人机对话来控制家用电器,还可以与机器人互联,并配有智能门锁。这里主要推康保机器人,手机可以控制门和窗帘的关闭,还包含一键管家服务,远程可视医疗。Trevier Hyatt在整个房子里都有无线网络,这意味着每个房间都有嵌入式tplink。只要连接网络电缆,同样的无线信号就可以在厨房、卫生间甚至任何角落接收到。同时,还配有电子智能指纹锁、智能净水器和智能门传感器。智能人脸识别安装在社区和单位门口。同时,它可以通过输入密码、指纹、刷卡和钥匙来打开。白金月华凌溪湾配有智能场景(声控面板、新风系统、中央空调、智能魔镜)、智能家居、智能门锁、摄像头监控、一键呼救和可视对讲。智能门磁铁:检测门打开和关闭的次数,连接防护装置,当其他人打开时报警。

新都心脏还有三色堇项目,配有人脸识别系统、智能密码锁、室内wifi、中央空调、地暖、智能厨具、智能客厅/卧室模式、智能卫生间/卫生间魔镜等。菲尔德罗斯国际配备了由菲尔德集团独立开发的哈奇情报系统。越秀田玉娥湾,智能家居控制,手机应用可以呼叫电梯,开关灯等。

泡利天惠,卧室和卫生间都装有紧急呼叫按钮,可以在老人和小孩不小心摔倒时及时呼叫他们。同时,智能家居系统将升级,采用数字可视对讲系统,使其更加智能化和方便。还设有一键断电开关,采用智能面板,可以通过可视对讲主机实现断电。室内安装中央空调和新风除浊系统可以有效调节室内温度,去除室内有害气体,净化空气。绿色凤起蓝月配备了多种智能家居系统,包括智能电梯门锁、人脸识别和手牵手进入。通过智能云科技平台,手机应用得到实时控制,并配备智能照明、智能空调等。蓝光金庸半岛拥有智能魔镜系统,可以实现智能家居中央控制、一键通话、在线物业等全屋智能化管理。空气质量监控联动新风系统;可视对讲系统、儿童游戏区的远程监控等。

我相信,随着物联网的出现和发展,科技元素在住宅建筑中的应用将成为未来的流行趋势,住宅建筑必将变得有趣。

行业:

开发人员应该主动领导住宅产品的迭代和升级

青岛一家房地产专业组织的专业分析师表示,在住宅升级的时代,购房者正在追求越来越高的生活质量。开发商也时刻洞察市场消费需求,主动承担起引领住宅产品迭代升级的责任。一方面,为了更好地接近市场并为用户服务,另一方面,他们也在努力吸引购房者并赢得用户。“一旦买家不规则地转向同一区域的几栋建筑,产品设计、功能配置和生活舒适度就成为游戏的关键因素。”

纵观房地产市场的发展过程,精装修、低密度、智能住宅都是产品不断迭代升级的表现。深深投身青岛的开发商做出了新的尝试。至于顾客对这些新产品的接受程度,市场仍然需要对它们进行测试。然而,我们不得不说,这些新产品的出现向我们展示了青岛房地产市场产品的多样性。至于青岛楼市接下来会给我们带来什么惊喜,我们拭目以待吧~

注:本文出售房地产的信息和价格均来自小规模市场汇编,仅供参考。细节取决于开发商的声明。

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