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河南省为农村教师搭建“暖心巢”

时间:2019-11-22 16:01:40

制图/王卫斌

(记者石小七)9月13日,记者了解到,省政府办公厅近日出台了《河南省农村教师周转宿舍建设实施方案》和《河南省农村教师住房建设实施方案》,为农村教师提供了一大套政策。

《河南省农村教师流动宿舍建设实施方案》明确规定,全省范围内的特殊岗位教师、支持教育的交换教师、远离家乡、需要在乡镇(不含县城所在城镇)和以下公立义务教育学校(含教学点)食宿的在职教师为保护对象。每套教师周转宿舍可提前安排一到两个安全对象,到2022年基本实现一个安全对象。农村教师周转宿舍由政府投资建设。它们是“公共福利”和“循环”。他们的财产权是公有的,并接受动态管理。不允许将它们转让或出售给个人。

《河南省农村教师住房建设实施计划》明确规定,从2019年开始,全省将在3-5年内通过建设商品房和发放住房补贴,稳步有序地满足农村教师的基本住房需求。全省范围内的乡镇(不含县城所在的乡镇)和以下学校(含教学点)的教师属于保护范围,对无房、生活困难的农村教师可优先考虑。

根据计划要求,鼓励各县(市、区)政府因地制宜,选择合适的方式解决农村教师住房问题。

模式1

优先的

农村教师住房项目优惠率不得低于20%

为合格的农村教师提供实物商品房。每个单元不应超过120平方米。原则上每平方米价格不低于1000元的同一地点同等质量的商品房价格,或根据当地情况以不低于20%的优惠率为农村教师提供商品房。享受商品房的农村教师必须在农村学校工作一段时间,达不到这段时间的,退还住房折扣。具体期限由县(市、区)政府确定。

模式2

集体采购

结合个人意愿,教师可以组织集体购买。

有条件的县(市、区)政府可以结合农村教师的需求和意愿,在本地区寻找合适的住房,组织合格的农村教师购买团购。原则上,集团成交价格不低于1000元或不低于同一面积同一质量商品房每平方米的20%。团购的有限交易期限由县(市、区)政府确定。

模式3

津贴

结合多年教学、职称等补贴购房

有条件的县(市、区)政府可结合其教学年限和职称,探索各种方式补充实物分配,如向符合条件的农村教师发放补贴和购买优惠券。补贴标准的金额以及补贴、优惠券等限制购买住房交易的使用等事项,由县(市、区)政府确定。

模式4

租费

根据人才公寓的模式,政府购买房屋提供租金。

有条件的县(市、区)政府可以参照人才公寓模式,由政府投资建设或回购部分市场住房作为教师公寓,向符合条件的农村教师出租。租金标准可以与市场租金保持合理的差价,并可以动态调整。符合条件的农村教师将纳入当地公共租赁住房保障范围,并按照当地公共租赁住房政策执行。

同时,农村教师住房项目的选址可结合教师意愿安排在县(市、区)政府所在地,也可安排在基础设施条件良好、相对集中、生活方便的乡镇政府或集镇所在地。项目的选址和建设应遵循交通便利、环境优美、配套设施齐全的原则,符合城乡规划,方便教师的生活。

此外,县(市、区)政府应从确定实施主体、保障土地供应、拓宽融资渠道、实施税收优惠政策、保证项目质量五个方面明确农村教师住房建设项目的配套政策。

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